LANDELIJKE VOLKSHUISVESTING
Huurverhoging per 1 juli 2013 met een maximaal van 4,5 %
Stichting Huurdersbelang heeft hiermee ingestemd.
De directie laat weten dat Woningstichting per 1 juli 2013 de huren van al haar woningen (met uitzondering van de woningen waarvoor bijzondere contracten gelden) met 4% gaat verhogen.
Deze 4% (2,5% inflatie + 1,5%) is gebaseerd op het door de minister vastgestelde maximum huurverhogingspercentage voor huishoudens met een huishoudinkomens tot € 33.614. Voor huishoudens met een hoger inkomen staat de minister een hoger huurverhogingspercentage toe.
Woningstichting kiest er echter voor geen gebruik te maken van de mogelijkheid om bij huishoudens met een
inkomen hoger € 33.614 een hogere huurverhoging dan 4% toe te passen.
Woningstichting ziet dus af van een inkomensafhankelijke huurverhoging.
Welke huurovereenkomsten zijn geliberaliseerd?
Een huurovereenkomst is geliberaliseerd als het gaat om een zelfstandige woonruimte waarvan bij begin van de bewoning een huurprijs gold die boven de toen geldende liberalisatiesgrens lag.
Bovendien moet de huurovereenkomst op of na 1 juli 1994 tot stand zijn gekomen.
Een huurovereenkomst is ook geliberaliseerd als deze betrekking heeft op een woning die op of na 1 juli 1989 toegevoegd is aan de woningvoorraad met een huurprijs boven de toen geldende liberaliseringsgrens.
Geliberaliseerde woningen zijn:
Woningen waarvoor sinds 1 juli 1994 een huurcontract is gesloten en waarvan de huurprijs destijds boven de toenmalige huursubsidiegrens lag.
Vanaf 1 januari 2013 ligt die grens bij € 682,02.
.jpg)